قبل البدء في البحث عن الاستثمارات العقارية في دبي، من الضروري أن تكون لك دراية بسوق العقارات بدبي و الدوافع تصنع منها واحدة من أفضل أسواق العقارات تشويقا في العالم.

أهم المميزات التي يجب عليك أخذها بعين الاعتبار قبل الشراء:

طقس جميل و رائع :

تتمتع إمارة دبي بجو رائع، يمكنك من الاستمتاع بحياة مشمسة طوال العام. حيث تعرف الإمارة حرارة مفرطة خلال الصيف. ولكن في الأشهر المتبقية تكون درجات الحرارة مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة جميل وهادئ.

معيشة رفيعة المستوى:

هل تريد تملك سيارة لمبرجيني؟ أو قضاء وقت جميل في أطول برج في العالم؟ 

نمط الحياة الذي توفره دبي فاخر جدا. بالإضافة إلى ذلك ، تعد دبي أكثر من مجرد مراكز تسوق وناطحات سحاب فقط. فهي تتمتع بأماكن و منتجعات تمكنك من الاستمتاع بالغوص والتزلج على الجليد وصيد الأسماك والإبحار والجولف ركوب الدراجات و صيد الأسماك والإبحار وركوب الأمواج شراعيًا والأنشطة الصحراوية والرياضات المائية ، هناك العديد من الأنشطة التي يمكنك التفكير بممارستها على مدار السنة.

الإعفاء من الضرائب:

هل يمكنك تحديد عدد الدول في العالم التي تكسب فيها المال وتنفقه؟

لا يمكن إنكار أنّ دولة الإمارات العربية المتحدة قد قامت بتطبيق الضريبة على القيمة المضافة بنسبة 5% سنة 2018، إلّا أنّه أتاحت للسيّاح التمتع من خلال التسوق المعفى من الضرائب. ويُطبق قرار الإعفاء على السلع و البضائع التي يتم شراؤها من قبل السائح في الإمارات قبل مغادرة البلاد.

موقع استراتيجي:

تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة بموقعها الجغرافي داخل دول الشرق الأوسط، لدى تستغرق الرحلة إلى دبي أقل من 5-6 ساعات من معظم الوجهات في العالم.

بنية تحتية عالية الجودة و المستوى:

تتمتع دبي بالبنيات التحتية اللازمة للمراكز التجارية العالية المستوى. حيث أدخلت الحكومة المناطق الحرة كمراكز تجارية في مناطق مثل مدينة الإعلام مدينة جبل علي الإعلام لجذب رواد الأعمال الأجانب.

الأمن و الأمان:

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة من بين أكثر الدول أمانا في العالم، لديها سياسة ترحيل صارمة مع المجرمين وكل من يخالف القواعد و يشكل تهديدا لحياة الناس، مما يجعلها مدينة آمنة للغاية. 

سوق العقارات في دبي مستقر وناضج:

استقرت أسعار العقارات في دبي وأصبح السوق أكثر نضجا ، وهذا هو الوقت المناسب للاستثمار في العقارات.

مكاسب إيجارية بأثمنة تنافسية:

عائد الإيجار للعقارات في دبي أعلى بكثير من عائد المدن الشهيرة مثل لندن ونيويورك. يعد اختيار الوكيل المناسب و اختيار العقار المناسب في دبي تجربة مجزية للغاية. تظهر البيانات الحديثة أيضًا أن دبي هي المدينة الأكثر "تكلفة" شراء منزل مقارنة بالمراكز الدولية الرئيسية الأخرى مثل نيويورك ولندن وسنغافورة و وباريس وهونغ كونغ.

سوق منظم:

دبي هي السوق العقاري الأكثر شفافية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. تدرك الحكومة دور الشفافية المتزايدة في زيادة مستوى الاستثمار الأجنبي. يهدف قانون البيانات المفتوحة الجديد إلى تعزيز مشاركة البيانات غير السرية بين الجهات الحكومية وغير الحكومية. قام المنظم العقاري بتنفيذ عدد من الإجراءات الجديدة للحفاظ على سوق العقارات في دبي منظمًا ومتناسقًا مع الوجهات الدولية.